Un mesurage Loi Carrez précis et fiable pour sécuriser votre transaction immobilière

Vous vendez un lot en copropriété ? Le mesurage selon la loi Carrez est un passage essentiel pour garantir la transparence de la transaction et la protection de toutes les parties. Chez Pyrénées 64 Diagnostic Immobilier, nous réalisons pour vous ce mesurage avec rigueur et impartialité, afin de vous assurer tranquillité d’esprit et conformité réglementaire.

À quoi sert le mesurage Loi Carrez ?

La loi Carrez impose, lors de la vente d’un bien en copropriété (appartement, local commercial, etc.), de mentionner précisément la superficie privative dans l’acte de vente. Ce mesurage, qui porte sur la surface des planchers des locaux clos et couverts, hors murs, cloisons, cages d’escalier, gaines, embrasures de portes et fenêtres, permet d’informer l’acheteur sur la superficie exacte du bien qu’il acquiert. Cette obligation vise à instaurer une relation de confiance et à éviter tout litige ultérieur sur la surface annoncée. En cas d’écart supérieur à 5 % au détriment de l’acquéreur, ce dernier peut demander une réduction du prix de vente.

Le cadre réglementaire et les obligations à respecter

Le mesurage selon la loi Carrez concerne tous les lots de copropriété d’une superficie supérieure à 8 m², à l’exception des caves, garages et emplacements de stationnement. Il doit obligatoirement être annexé à toute promesse ou acte de vente. La validité du mesurage n’est pas limitée dans le temps, mais il doit être refait à chaque modification affectant la surface (travaux, création de pièces, etc.). L’absence ou l’erreur de surface mentionnée peut entraîner l’annulation de la vente ou une révision du prix, ce qui souligne l’importance de confier cette mission à un professionnel qualifié.

L’expertise de Pyrénées 64 Diagnostic Immobilier : précision et impartialité

Nous mettons notre expérience et notre savoir-faire au service de vos projets immobiliers. Nos interventions s’appuient sur une méthodologie précise et sur des équipements adaptés : télémètres laser, plans, relevés sur site… Nous procédons à un examen minutieux du bien, en prenant soin de respecter la réglementation en vigueur. Notre équipe est formée et certifiée pour réaliser ce mesurage selon les normes les plus strictes. Cela vous permet d’obtenir un certificat fiable, reconnu par les notaires et les professionnels de l’immobilier, pour une transaction en toute sérénité.

Confier votre mesurage loi Carrez à Pyrénées 64 Diagnostic Immobilier, c’est choisir la simplicité et la sécurité. N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement ou pour prendre rendez-vous : nous sommes à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape.